中國石油蘭州石油化工有限公司新疆烏魯木齊市北京南路泰翠小區、甘肅大廈兩套房產轉讓公告

項目名稱

中國石油蘭州石油化工有限公司新疆烏魯木齊市北京南路泰翠小區、甘肅大廈兩套房產轉讓項目

項目編號

ZZCQ2023021700005

掛牌起始日期

2023-02-17

掛牌截止日期

2023-03-02

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后標的如若未征集到意向受讓方，繼續以每5個工作日為一個周期順延，順延2個周期。

標的
概況

評估情況

評估價（元）

-

評估基準日

-

評估機構

新疆中同華資產評估有限公司

轉讓方情況

基本情況

轉出方名稱：中國石油蘭州石油化工有限公司

轉讓方承諾

我方作為轉讓方，向甘肅省產權交易所集團股份有限公司（以下統稱“甘交所集團”）提出申請，將我方持有的標的公開轉讓，由甘交所集團公開發布轉讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開轉讓過程中，遵守法律法規規定和甘交所集團的相關規則，按照有關規定履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

中共中國石油蘭州石化公司委員會黨委會紀要（17）

行為批準或備案機構

中國石油天然氣股份有限公司

特別
告知

1.標的1證載權利人為蘭州煉油化工經濟貿易公司。蘭州煉油化工經濟貿易公司為中國石油蘭州石油化工有限公司全資子公司且已注銷。故轉讓標的成交后或將存在產權權屬二次變更的情況，屆時過戶時間或將延長，具體變更時間以標的物所在地不動產登記中心及相關部門規定期限執行。
2.意向受讓方在公告期間內應充分了解標的所在地區的限購、過戶、繳稅等相關政策。成交后，轉讓標的無法辦理權屬變更登記或繳稅數額較高的，均不改變成交結果及成交價格，由此產生的風險及責任由受讓方自行承擔。

交易
條件

資金繳納方式

錢包支付。

交易價款支付方式

一次性付清。

受讓方資格條件

1.自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好商業信用和資金支付能力。

標的交割

1.受讓方應在《交易合同》約定的時間內完成標的交割及過戶工作，因受讓方原因逾期未能交割及過戶的，按《交易合同》的約定向轉讓方支付違約金。

2.受讓方如不及時辦理交割、過戶造成的一切后果由受讓方自負。

與轉讓相關的其他條件

一、轉讓方式

公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取網絡競價方式轉讓；只產生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

二、受讓須知

1.本項目一經公告即可進入調查期，意向受讓方應自行了解國家及地方法律、法規及相關政策，并到有關部門咨詢。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內容，已實地勘查并完全知悉及認可標的現狀，已認真考慮了關于標的行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切風險。

2.轉讓標的交易價款，不包含轉讓標的辦理移交和權屬變更登記過程中按規定應繳納的相關稅費，轉讓標的在辦理權屬變更登記時應繳納的相關稅費由轉、受讓雙方各自承擔，國家政策未明確承擔方的費用，由受讓方承擔。

3.轉讓標的移交前有關的物業、水、電、暖氣等相關費用，在房產過戶（以實際交付之日為準）之前產生的由轉讓方承擔，房產過戶之后產生的由受讓方承擔。

4.轉讓標的以實物現狀為準，意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況，對轉讓標的無任何異議，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或面積勘丈誤差、現場踏勘不清等任何理由，退還轉讓標的或拒付交易價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金在扣除交易雙方應向甘交所集團交納的交易服務費后余額作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴。

5.成交后，受讓方須在10個工作日內與轉讓方簽訂《交易合同》，并在《交易合同》生效后5個工作日內足額交納交易價款、交易服務費至甘交所集團指定銀行賬戶。并攜帶相關資質手續與轉讓方共同辦理標的過戶。因受讓方原因未能按時簽訂合同的，視為違約。

6.因政策調整、規劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險（包括但不限于面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結果和成交價格。

7.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《交易合同（待簽）》。

交易
指南

競價規則

意向受讓方在競價前請務必遵照E交易平臺（www.ejy365.com）的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，意向受讓方將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關機構的失信聯合懲戒，請審慎參與競買。

競價報名

報名時間

2023-02-17 09:00:00 至 2023-03-02 17:00:00

報名手續

意向受讓方應在公告規定時間內向甘交所集團提交報名資料，具體如下：

1.自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

保證金及處置

1.交納截止時間2023-03-02 （17:00:00），按E交易系統提示交納。

2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團將在交易結束后5個工作日內按原渠道無息退還保證金。

3.若意向受讓方成為受讓方，《交易合同》生效且收到受讓方支付的除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務費后，交易保證金轉為部分交易價款。

4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉讓方和甘交所集團可扣除該意向受讓方的保證金，在扣除交易雙方應向甘交所集團交納的交易服務費后余額作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價書》《成交結果確認書》且未在10個工作日內簽訂《交易合同》的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：

①在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。

②意向受讓方通過網絡競價等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價結果通知單》且未在10個工作日內簽訂《交易合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及甘交所集團損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

特別提示：因受讓方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應補足差額部分。

競價安排

交易方式/競價方式

掛牌轉讓/網絡競價

增價幅度（元）

-

自由競價時間

-

延時競價周期（秒）

-

服務費

按報名資料約定收取。

聯系
方式

咨詢聯系人

王經理，聯系方式：18693090719

咨詢電話

0931-8457986

咨詢時間

公告期內，9:00-12:00,14:30-17:00（節假日除外）

咨詢地址

蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓

技術支持

鄒經理，聯系方式：13919974439

其    他

1.甘交所集團網站www.gzhhyjchls.com

2.微信公眾號：GSCQ456