甘肅定西坤宇肥業有限公司工業（倉儲）用地使用權和工業用房抵押債權轉讓項目推介公告

受委托，現將甘肅定西坤宇肥業有限公司工業（倉儲）用地使用權和工業用房抵押債權面向社會公開推介，尋找投資人。

一、項目介紹

借款人名稱：甘肅定西坤宇肥業有限公司

債權情況：債權共兩筆，截止２０２３年１月３１日，債權本金余額４９０萬元，欠息金額５，２６４，３７５．１２元，本息合計１０，１６４，３７５．１２元。

抵押情況：２９５萬元債權的抵押物為魏剛名下位于定西市安定區團結鎮唐家堡村８０６７．９㎡的國有倉儲用地使用權（權證號：安國用２０１０第９２０２８５６３號）及１４０７．３９㎡工業用房（權證號：定市房權證安定區字第１１０１４號），已在定西市安定區國土資源局不動產登記中心和定西市房地產交易所辦理了抵押登記。

１９５萬元債權的抵押物為甘肅定西坤宇肥業有限公司名下位于定西市安定區團結鎮唐家堡村３５０４．４㎡的工業用地使用權（權證號：定國用２０１２第６２１１０２０１２００２ＧＢ００００１號）及１９６６．０２㎡工業用房（權證號：定市房權證安定區字第１６７０１號），已在定西市安定區國土資源局不動產登記中心和定西市房地產交易所辦理了抵押登記。

訴訟執行情況：勝訴終結本次執行

目前經營狀況：停止經營

投資價值分析：該債權抵押物情況較好，魏剛名下的抵押物為倉儲用地使用權和工業用房，土地使用權類型為出讓，使用終止日期為２０６０年１０月１２日，甘肅定西坤宇肥業有限公司名下的抵押物為工業用地使用權和工業用房，土地使用權類型為出讓，使用終止日期為２０６２年５月１９日，兩處抵押物連在一起，所處地段三通一平，廠房主體結構基本完好，能正常使用，購買后安裝設備即可經營生產，資產升值空間可期。

參考價格：面議

二、免責聲明

該項目面向社會公開推介，征集意向投資人。意向投資人應充分了解標的資產實際狀況及相關情況，自行踏勘并到有關部門咨詢，自行承擔受讓后的全部風險和責任。相關交易風險由交易各方自行判斷。

公告信息僅供各投資者參考，不構成任何投資建議和保證，項目信息最終以投資者盡職調查后為準，委托方、甘肅省產權交易所不承擔任何責任。

三、交易對象要求

依法設立并有效存續的境內企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務狀況和支付能力。

債權項目以下人員不得購買：

１．競買人不得為國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、原債務人以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、原債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員。

２．競買人不屬于委托人單位原員工，現員工及其關聯人、債務企業或其實際控制人及其關聯企業、個人等。

四、項目聯系人

聯　系　人：趙經理?。保常常玻保常常常梗福浮　⊥踅浝怼。保常梗保梗玻保埃梗埃薄　?/span>

辦公電話：０９３１－８４００２８３

地　　　　址：蘭州市城關區張掖路８７號中廣大廈９樓

網　　　　址：ｗｗｗ．ｇｓｃｑ．ｃｏｍ．ｃｎ

微信公眾號：ＧＳＣＱ４５６

甘肅省產權交易所集團股份有限公司

２０２３年２月１７日